Re: 地产经纪水很深啊
发表于 : 13 11月 2016 23:28xiaolu @ Sat Nov 12, 2016 9:54 pm 写道:xiaolu @ Fri Nov 11, 2016 8:04 pm 写道: 是不是应当在行业里制定规章， 禁止抢 OFFER？
是不是可以酱紫的：
比如某卖家开价 70 万。 有三个人想要买此房， 这三人是 A， B， C。
A: 出价 70万
B: 出价 75万
C: 也出价 75万
B: 又出价 78万
A: 又接着出价 80万
。。。
。。。
（C: 怂了。 不再出价了， A 和 B 继续）
。。。
。。。
B: 再出价 150万
A: 再再出价 160万
B： 也 TMD 软了， 不再出价了。
最后 A 以 160 万买下。
为什么需要有（每人只允许出价一次的？）“抢 OFFER”的存在呢？
司令是干地产经纪的, 如果看待这个现象?
我是说, 如果有多个买方被限制 OFFER 次数, 以至于在限定死的 OFFER 的次数(LIMIT), 出价(OFFER)最高的就买到了某房, 其它想买此房的人就被禁止继续 OFFER 更高的买价. 这个现象的好处是什么?
如果允许所有买方不停的 OFFER, 直至最后只剩下一个买方人的最高的 OFFER 的价格就买下. 剩下的人没有买是因为他们自己不再出更高的价了, 而不是他们想出更高的价买也不被允许了. 这个方法又有什么不妥吗?
暗标，互相不知道offer的任何内容，这是这里的惯例。换成明标，就像有人说的澳洲那样，应该没有什么不妥。明抢只会比暗飙更疯狂，容易较劲。